Zinsen für Baukredite günstig wie nie +++ Darlehenszins schon ab 4,4 Prozent +++ Bauherren sichern sich mit „Forward Darlehen“ attraktive Konditionen für auslaufende Finanzierungen
Experten sind sich sicher, dass der Euro-Leitzins im März weiter ansteigt. Dies bedeutet für Häuslebauer und Bauherren mit auslaufenden Finanzierungen nichts Gutes: Denn ein steigender Euro-Leitzins impliziert steigende Konditionen für Immobilienfinanzierungen. Aktuell liegen die Darlehenszinsen, je nach Dauer der Zinsfestschreibung, unter fünf Prozent. Wer jetzt erstmalig ein Darlehen benötigt, sollte sich also beeilen und sich schnell um seine Finanzierung kümmern. Doch auch für Hauseigentümer mit noch laufenden Kreditverträgen ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um über die Anschlussfi-nanzierung nachzudenken. Denn auch wenn der Darlehensvertrag erst in bis zu drei Jahren ausläuft, kann man sich heute schon die jetzt gültigen, attraktiven Konditionen sichern.

Das Zauberwort heißt „Forward-Darlehen“
Mit einem Forward-Darlehen sichern sich Immobilienbesitzer heute schon den aktuellen Zinssatz im Voraus. Läuft die vertragliche Zinsbindung aus, wird das bestehende Darlehen durch das Forward-Darlehen abgelöst.

Keine Angst vor steigenden Zinsen
„Ein Forward-Darlehen bringt Sicherheit über die künftige Höhe der Belastung. Wer sich einen Kredit mit dem derzeit günstigen Zinssatz sichert, kann steigen-den Zinsen beruhigt entgegensehen“, sagt Günter Hettenhausen, Geschäfts-führer Gothaer Invest- und FinanzService GmbH. Über die Gothaer Invest- und FinanzService GmbH, einem Tochterunternehmen der Gothaer Versicherun-gen, werden Forward-Darlehen zu attraktiven Konditionen angeboten.

Zinsfestschreibung bei 100 % Auszahlung, Darlehen ab 200.000 EUR, Stand 21.02.07 (freibleibend):
Festschreibung	Nominal p.a.	Effektiv p.a.
5 Jahre	4,40%	4,49%
10 Jahre	4,50%	4,59%
15 Jahre	4,65%	4,75%